• Projednáváme nový územní plán Šlapanic – bez průmyslové zóny!

    Na webových stránkách města je zveřejněn 2. návrh nového územního plánu Šlapanic (ÚP). A to poprvé od začátku svého projednávání bez průmyslové zóny pro soukromého investora firmu CTP Invest Šlapanice.

     

    V tomto okamžiku začínáme tzv. společným jednáním dotčených orgánů. Nový, v pořadí již druhý, návrh ÚP je v tuto chvíli již zveřejněn k nahlédnutí na webových stránkách města ZDE. Kromě společného jednání s dotčenými orgány k němu bude moci v tuto chvíli rovněž každý podat připomínky, veřejnou vyhlášku s termíny naleznete ZDE.

     

     

    Co s sebou 2. návrh ÚP přináší nového?

     

    Novinek je hodně, ale jmenujme ty nejzásadnější:

    1. Poprvé od roku 2005, kdy se členové KDU-ČSL, TOP09, ČSSD, ODS a další pokoušeli realizovat 250hektarovou průmyslovou zónu CTP, je tento návrh bez rozsáhlých průmyslových ploch. Nesouhlasné, závazné stanovisko k záboru půdy v I. třídě ochrany vydal orgán ochrany zemědělského půdního fondu, kterým je Ministerstvo životního prostředí.

     

    1. Návrh udržuje zástavbu města v kompaktní podobě, bez vybíhání zástavby do volné krajiny .

     

    1. Západní obchvat města, vedený původně v těsné blízkosti zástavby Brněnských polí, je nyní veden jako územní rezerva. Územní rezerva pro možné trasy obchvatu je umístěna také souběžně s koridorem železniční trati Brno-Přerov (plánovaná vysokorychlostní trať -VRT). Tyto trasy a případné napojení Šlapanic na D1 budou prověřeny v připravované dopravní studii JMK (12/2018).

     

    Územní plán Šlapanic má za sebou mnohé peripetie, připravuje se prakticky od roku 2006, kdy se město pokusilo realizovat průmyslovou zónu formou pouhé dílčí změny ÚP. Ta nebyla přijata a v roce 2011 schválilo tehdejší zastupitelstvo zadání nového ÚP. V roce 2013 byl k dispozici sice koncept ÚP, ale ten opět tehdejší zastupitelstvo zastavilo a rozhodlo o pořízení návrhu ÚP rovnou s návrhovými plochami pro průmyslovou zónu -sice zmenšenou, ale stále větší než samotné Šlapanice. Projednání tohoto návrhu nakonec zastavila nesouhlasná stanoviska dotčených orgánů, a to především orgánů ochrany půdního fondu. Celý proces je popsán v odůvodnění 2. návrhu, str. 5-6, ZDE.

     

     

    Před sebou máme nyní ještě velkou část procesu schvalování návrhu ÚP, kdy po společném jednání bude následovat veřejné projednání (podávání připomínek a námitek občanů a vlastníků nemovitostí) a teprve poté, bude návrh ÚP předložen ke schválení zastupitelstvu města.

    Dokud nebude dokončen, nemůžeme říci, že nevýhodná a nevhodná průmyslová zóna je minulostí. Proč nevýhodná a nevhodná? Naše důvody i chování tehdejších představitelů města jme popisovali mnohokrát, a tak snad jen jedno shrnutí ZDE.

     

     

    Předložený návrh územního plánu by měl garantovat to, o co se dlouhodobě Čisté Šlapanice snaží  – klidné a příjemné bydlení bez průmyslové zóny za zády.

     

    A co nám hrozilo? Porovnejte si jeden obrázek z mnoha:

     

  • Rekonstrukce silnice Šlapanice – Slatina, hlasujte do 31. 10.

    Chcete jezdit po lepší krajské silnici? Hlasujte pro její začlenění do rozpočtu Jihomoravského kraje. Hlasovat můžete do 31. 10. 2017.

     

    Jihomoravský kraj dává v posledních letech možnost občanům zapojit se do tvorby krajského rozpočtu. Kraj jako takový ovlivňuje velké množství záležitostí – od životního prostředí, přes sociální politiku, zdravotnictví až po dopravu. Ta je v současné době jedním z nejpalčivějších témat diskuzí.

    Nejde jen o to, že nechceme stárnout v kolonách :-), ale chceme také, aby krajské silnice byly dobře označené a udržované. Na stav krajských komunikací opakovaně za město upozorňujeme více než dva roky. Stav krajských silnic je totiž opravdu špatný. Nejedná se jen o chybějící dopravní značení (vodorovné i svislé), ale o výmoly, hrboly a díry, které hrozí mnohdy nehodou nebo poškozením vozidla. Odpovědnost za stav komunikací nese vlastník, tedy v případě krajských komunikací Jihomoravský kraj. Které silnice to jsou? Prakticky všechny hlavní komunikace  – tzn. Brněnská, Bedřichovická, Kobylnická, Jiříkovická (ta už je alespoň v plánu oprav), Ponětovická.

     

    Jihomoravský kraj nyní sestavuje rozpočet na příští rok a dává občanům možnost podávat náměty a připomínky. A tak pokud chcete podpořit úsilí města o rekonstrukci a zlepšení stavu krajských silnic, najděte si 5 minut a napište Jihomoravskému kraji i vy. Jde o to, aby Jihomoravský kraj vyčlenil na příští rok prostředky na rekonstrukci komunikací.

    Město Šlapanice žádá o rekonstrukci silnice Brněnské s ohledem na to, že se jedná o nejfrekventovanější krajskou silnici, její označení je III/15286 v úseku Šlapanice – Brno-Slatina.

    Připomínkovat můžete samozřejmě i další oblasti, témata, která vás jako občana Jihomoravského kraje zajímají.

    A kde? Odkaz najdete ZDE.

     

  • Šlapanice začínají třídit – říjen 2017

    Šlapanice vydají v přepočtu cca 1000,-Kč na hlavu za likvidaci odpadů. Tedy kolem 7 milionů Kč ročně, což je opravdu vysoká částka. Částky za skládkování odpadů, a tím i celkové náklady na odpady,  se mají v dohledné době významně navyšovat. Uvažován je až čtyřnásobek.

     

    Náklady lze snížit různými způsoby, jedním ze základních je důsledné třídění odpadů. Šlapanice se zatím pohybují spíše na spodních příčkách žebříčku v porovnání se srovnatelně velkými obcemi. Potenciál ke zlepšení tu tedy rozhodně je. Na loňském Veřejném fóru nakonec zazněl i od občanů logický požadavek na možnost třídění odpadů přímo z domu – odvoz tříděných odpadů od domu.

    Při hledání způsobu, jak třídit, jsme se přiklonili ke způsobu, který už úspěšně provozují jiné obce a města (Mikulov, Uherčice, Šitbořice). Jako zásadní problém se u nás v daném okamžiku jeví skutečnost, že nemůžeme rovnou využít možnost motivovat občany jednoduchým způsobem – kdo dobře třídí, snižuje přímo svůj poplatek za odpady. Poplatky za odpady byly v našem městě sníženy v roce 2013 v přímé souvislosti s tehdejším drastickým zvýšením daně z nemovitostí.

    Třídění odpadů se vyhnout jednoduše nemůžeme a tak jsme se rozhodli začít. Před sebou máme cca roční zkušební provoz. Systém třídění na začátku vyžaduje spoustu informací, úkonů, spolupráce. Rok by měl být ale dostatečný pro nás pro všechny, včetně svozových firem.

    Po vyhodnocení provozu systému třídění odpadů a s ním spojených nákladů (doufáme, že snížení!), ale také zapojení občanů budeme společně zvažovat, jak dále.

     

    Z prvních besed a reakcí k třídění odpadů je zřejmé, že většina občanů nutnost třídění chápe, buď už třídí sami nebo třídění vítají, jen těch informací je na začátek opravdu hodně.

    Proto úvodem instruktážní video, kde je většina zásadních informací obsažena a kontakt, kam můžete psát svoje dotazy: p. P. Krátká: kratka@slapanice.cz.

     

    Děkujeme, že se zapojíte a budete třídit s městem 🙂

     

     

  • Z politické kuchyně aneb jak se manipuluje s čísly mezi zastupiteli.

    Na městském facebookovém profilu proběhla zajímavá diskuse na téma posledního jednání ZM a neschválení programu, potažmo ani tedy snížení daně z nemovitosti.

    P.Vavro (KDU-ČSL) uvedl: “Minulé už schválené a toto navrhované opatření sníží příjem města asi o 36 milionů Kč za čtyřleté volební období.

     

    Pojďme se na toto číslo podívat:

    • snížení daně z nemovitosti o 1,0 činí v případě Šlapanic snížení příjmů města cca o 4,5 mil.Kč ročně
    • první opatření bylo snížení koeficientu ze 4 na 3 a platilo od r.2015 – tedy pro toto volební období činí 3x 4,5 = 13,5mil.
    • druhé opatření mělo být snížení koeficinetu za 3 na 2 a mělo platit od r.2018 – tedy v tomto volebním období mělo snížit příjmy o dalších 4,5 mil. Kč
    • celkově tedy mělo dojít v tomto volebním období o 18 mil.Kč (13,5+4,5)

    V čem je toto manipulace?

    • p.Vavro výrazně zjednodušil výpočet (snížení o 2 stupně činí 9 mil, za 4 roky to činí 36 mil.) – což pro toto volební období je nepravda či lež (zaškrtněte co se vám líbí)
    • p.Vavro uvedl součet za 4 roky – 36 zní z úst opozice líp než 9 (jen nechápu, proč nenapsal 180 mil., což je snížení příjmů města za 20 let, to zní mnohem líp)

     

    Jaké z toho plyne ponaučení pro občany? Nevěřte na poprvé jakémukoli číslu z úst zastupitele (opozice či koalice), ale raději si tyto informace aspoň trochu ověřte. Čím déle je člověk v politice, tím více ho nahlodává takový zvláštní bacil, zvaný “číselník” (způsobuje v řeči využívání čísel podle toho jak se mu to hodí). Má osobní zkušenost je, že zvlášť dobře se mu daří v hlavách některých zastupitelů KDU a TOP09.

    Pavel Zmeškal

  • Další snížení daně na rok 2018 nebylo schváleno – kvůli politikaření

    Hlavním bodem 20. zasedání zastupitelstva Šlapanice svolaného na 27. 9. 2017 mělo být snížení daně z nemovitostí o další stupeň (první snížení proběhlo v roce 2015). Bohužel tento bod nemohl být ani projednán, protože přítomní opoziční zastupitelé v sobě nenašli dost slušnosti vůči občanům, kteří přišli, vůči sobě samým, ostatním zastupitelům a přítomným zaměstnancům úřadu, aby zvedli ruku pro schválení programu jednání zastupitelstva. Kvůli velmi hloupému politikaření.

     

    K pochopení situace je třeba vědět, že: Šlapanické zastupitelstvo má 21 členů, k přijetí jakéhokoliv usnesení je vždy třeba 11 hlasů včetně schválení samotného programu jednání zastupitelstva. Program a pozvánku na zasedání vytváří starosta, body k projednání předkládají zastupitelé. O projednání libovolného bodu může požádat kdokoliv ze zastupitelů (viz návrhy ČŠ v minulém období). Koaliční většinu o 11 členech nyní tvoří Čisté Šlapanice, Nezávislí 2014 a Změna pro Šlapanice. Opozici o 10 lidech pak KDU-ČSL, TOP09, ČSSD, od 1.1. 2017 i ODS a nezařazený T. Sova (původně za ANO).

     

    Na zasedání dorazilo více než 11 zastupitelů, bylo tedy usnášeníschopné, mohlo si schválit program jednání a začít projednávat navržené body. Bohužel nemohli dorazit dva koaliční zastupitelé a opoziční zastupitelé ( s výjimkou jednoho člena ČSSD) nezvedli ruku pro schválení programu. Tím zasedání skončilo, přítomní občané, zastupitelé, úředníci museli bez projednání odejít domů.

     

    A proč je to hloupé politikaření?

    Protože pokud opozice nesouhlasila nebo byla proti kterémukoliv z bodů programu, mohla hlasovat proti bodu samotnému při jeho projednávání a nedošlo by ke schválení jednoho bodu. Pokud opozice nesouhlasila se snížením daně z nemovitostí, mohla hlasovat proti v bodu samotném. Takto ale nedošlo na diskuzi občanů a neprojednáno zůstalo navýšení financí na kulturní akce v knihovně nebo očkování našich hasičů.

    Nejedná se o tragickou situaci – navýšení financí pro knihovnu nebo očkování hasičů projednáme na příštím zasedání. Snížení daně z nemovitostí však budeme muset schválit znovu až v příštím roce, pro ten příští tedy platit nebude. V městské pokladně zůstane ještě o jeden rok déle přibližně 4, 9 mil. Kč z daně z nemovitostí (pro představu objem letošních oprav chodníků).

     

    Ano, rozhodovali jsme se na poslední chvíli, ale s vědomím, že se to dá pro občany zvládnout a snížení daně schválit. A ano, počítali jsme s tím, že snížení daně z nemovitosti podpoří jeden opoziční hlas Z. Kadlce za ODS, která měla snížení daně ve svém programu pro Šlapanice a vehementně ho prosazovala. O to větší překvapení, když člen ODS nezvedl ruku ani pro projednání daně. Proč? Snad se ho zeptají voliči ODS.

     

    A pokud bude někdo z opozice tvrdit, že vlastní neúspěchy svádíme na opozici – tak ne, v žádném případě, na vzniklé situaci máme svůj podíl. Tento článek je jen pozastavením nad nepochopitelností kroků opozice – jejím výsměchem občanům a všem, kteří na jednání dorazili a museli bez projednání čehokoliv odejít.

     

    Možná je z naší strany politickou naivitou, když z respektu k občanům a přítomným, chceme věci projednat, i s nejistotou výsledku. Stále platí, že svoje chyby jsme na nikoho nesváděli a svádět nebudeme na rozdíl od našich opozičníků, kteří vedli město v minulém volebním období. Zrušení zasedání s vlastnoručně navrženým programem předvedli už v roce 2011 (viz ZDE), a to přestože pro tehdejší program zasedání získali tři opoziční hlasy.

    Neúcta k občanům, kolegům, snaha “dostat” soupeře i na úkor občanů, tomu se říká politikaření. A máme ho bohužel u nás doma.

     

    Michaela Trněná

     

    Doplněno 29.9. 2017

    Rozvinula se nám diskuze na FB k tématu zrušeného zasedání, transparentnosti:

    Reakce Ivana Vavra, KDU-ČSL:

    “Neúcta k občanům? Zkusme si to trochu rozkrýt.
    Každá koalice bere odpovědnost za své činy už tím, jak sama sebe uspořádá. Pokud koalice pod vedením Čistých Šlapanic disponovala 12 mandáty a v polovině svého funkčního období se stačila rozhádat natolik, že přišla o jeden politický subjekt, disponuje nejtěsnější většinou a je zřejmé, že pokud chce vůbec fungovat, musí být vždy přítomni všichni zastupitelé. To si je paní starostka dobře vědoma, proto se pokusila dohodnout s jedním opozičním zastupitelem, aby v hlasování omluveného zastupitele pana Kopečka nahradil. Problém ale nastal jinde.
    První neúctou k občanům a k Zastupitelstvu města bylo, že starostka města nezahájila zasedání ZM (ani po příchodu několika opozdilců), přestože zastupitelstvo bylo usnášeníschopné. Učinila tak až na žádost opozičního zastupitele Pavla Horáka. Nezahájení zasedání usnášeníschopného ZM je u nás bezprecedentní.
    Druhou neúctou je neúčast chybějícího koaličního zastupitele, který raději trávil čas v hospodě. Což je vlastně skutečnou příčinou vyčkávání se zahájením zasedání.
    Třetí neúctou je další podpásovka “transparentnosti”, s kterou šly Čisté Šlapanice do voleb. Zatímco byla kvůli zvýšení koeficientu v minulém volebním období svolána schůzka zastupitelů, nyní jsem se to dozvěděl až z programu jednání, které bylo mimořádně svoláno pouhé tři týdny po řádném zasedání. To o “důkladné” přípravě tohoto závažného rozhodnutí také vypovídá. A s jakým výsledkem tento návrh projednaly komise? Neprojednaly. A co finanční výbor? Projednával to až poté, co byly zastupitelům doručeny podklady i s návrhem usnesení. Jaké tedy bylo tolik proklamované “projednáme s občany”? Na to ať si každý odpoví sám.
    Co Čistým Šlapanicím jde dokonale, je svalovat jakoukoli vinu na někoho jiného. Tu na opozici, tu na zaměstnance. V článku paní starostky se ale objevuje nový prvek – stále svalovat vinu na opozici a týmž dechem to vyvracet.
    Přiznám se, že jsem nějaký plivanec do řad opozice očekával. Nebylo by snad moudřejší v tomto případě zřejmé demonstrace neschopnosti koalice spíše mlčet?
    Ivan Vavro, zastupitel za KDU-ČSL”

     

    A odpověď:

    “Ahoj Ivane, odpovědi na dotaz, proč jste nepomohli schválit program jednání a neumožnili projednání zastupitelstva se nedočkáme. K Tvým otázkám: Koalice o 11 členech je velmi křehká, to víš z vlastní zkušenosti, sami jste měli takovou. Asi jsi zapomněl, tak Ti připomínám, jak jste sami sobě zrušili 3. zasedání ZM v roce 2011, protože Vám nedorazili koaliční zastupitelé (taky nás bylo přítomno dostatek). Pro připomenutí Ti posílám odkaz na zápis: http://www.slapanice.cz/progres/lib/files.php?id=244  Mělo se projednávat CTP – tedy průmyslová zóna, kterou jste realizovali a projednávali bez účasti občanů dlouhých 9 let.

    Ano, zvýšení daně jste projednali se zastupiteli, ale s občany rozhodně ne. Je to přitom opatření proti zájmu občanů. Snížení daně je naopak opatřením ve prospěch občanů. Doufám, že chápeš ten rozdíl. Vy jako zastupitelé na rozdíl od předchozího období dostáváte podklady dostatečně dlouho předem (v tomto případě 14 a 12 dnů), dotazy nejsou žádné, i když jste vyzváni. Pokud nějaké máte, necháváte si je na kameru před občany. Apropos kamera a vysílání záznamů ze zastupitelstva pro občany: to je to, co jste jako KDU-ČSL zrušili a pak odmítali znovu zavést – když už se tu bavíme o transparentnosti. Pozdní zahájení mě mrzí, přítomným jsem ho vysvětlila a požádala je o strpení. Měla jsem avízo o problémech s dopravou a nepřítomni v nezvyklém počtu byli jak koaliční, tak opoziční zastpuitelé. Všichni zastupitelé jsou dospělí lidé a já je nekontroluji, jestli opravdu dělají to, co říkají.

    S ODS jsme se rozešli kvůli pro mě zásadnímu rozporu v otázce pokračování informačního ekonomického systému MS Navision na úřadě – rozpor a rozdíl byl cca 2, 5 mil. kč ve prospěch Navisionu dodávaného členem ODS a samozřejmě v neprospěch města. Vysoutěžen za doby působení KDU-ČSL, ale to určitě taky víš.

    A jo, klidně tu přiznám, že na úřadě bojujeme a že to není pro nás vůbec lehké. Ale je několik věcí, které vím jistě a kvůli kterým to dělám já: vím, že nelžeme ani nekrademe ani neprosazujeme zájmy svých straníků na úkor občanů. Můžeš to samé říct o KDU-ČSL ve Šlapanicích?”
    Michaela Trněná, ČŠ

     

    Nebo:

    “Upřímně řečeno, nikdo asi nečekal, že lidovci a další, kteří drastický koeficient daně zaváděli, budou podporovat jeho snížení. Co je ale nepochopitelné, že si neschválením programu nechali ujít příležitost, aby početně oslabenou koalici při projednávání bodu “snížení daně” argumentačně a posléze hlasováním “rozstříleli” a OBHÁJILI TAK SVŮJ POSTOJ, ŽE DAŇ SNIŽOVAT NECHTĚJÍ. Co hlava nebere vůbec, je fakt, že program neschválila ani ODS, která od začátku trvala na snížení koeficientu na původní úroveň – tedy vzdala se tím možnosti prosadit bod svého volebního programu. No, postavili se tomu všichni statečně..” Radek Růžička, ČŠ

     

    A z jiné diskuze na stejné téma:

    Občan: “To asi v Nebe a dudy nenajdeme, co?”

     

    Aleš Karásek, Změna pro Šlapanice: “Najdeme. Bude to ovšem cover verze . Již dnes ti mohu říct, jak to tam bude popsané. Cituji – ” Díky neschopnosti vládnoucí koalice přijít na zastupitelstvo v plném počtu, budete milí občané platit i v roce 2018 daň z nemovitosti podle koeficientu 3. “

     

    Vládnoucí koalice se bojí voličů a svá vlastní rozhodnutí schovává za ostatní zastupitele

  • Snížení daně z nemovitosti o další stupeň – 20. zasedání ZM

    Ve středu 27. 9. 2017 zasedne zastupitelstvo města, aby projednalo snížení místního koeficientu daně z nemovitostí o další stupeň. Cílem předkládaného návrhu je snížení daňové zátěže občanů a také podnikatelských subjektů v našem městě.

     

    Předkládanou obecně závaznou vyhláškou se na území města Šlapanice se stanovuje místní koeficient ve výši 2, kterým se násobí daň poplatníka za jednotlivé druhy pozemků, zdanitelných staveb nebo zdanitelných jednotek, popřípadě jejich souhrny, s výjimkou pozemků uvedených v § 5 odst. 1 zákona o dani z nemovitých věcí (orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady a trvalé travní porosty).

    V roce 2012 byl zastupitelstvem místní koeficient zvýšen na 4. Souběžně se zvýšením daně z nemovitostí zrušilo tehdejší zastupitelstvo místní poplatky za sběr komunálního odpadu. V roce 2015 jej zastupitelstvo snížilo na 3, nyní je zastupitelstvu předkládán návrh na jeho další snížení o jeden stupeň tzn. na 2.

    Návrh na snížení je předkládán ZM s ohledem na velmi dobré hospodaření města a pozitivní vývoj příjmů.

     

    V roce 2015 hospodařilo město s přebytkem finančních prostředků 23,6 mil. Kč, v roce 2016 s přebytkem 27,7 mil. Kč. Město v posledních 3 letech průběžně investuje i opravuje svůj majetek tak, aby výše investic byla pro město reálná, předvídatelná a nevytvářela na rozpočet a hospodaření obce extrémní tlak a nutnost brát si vysoké úvěry. Jako příklad můžeme uvést rozložení rekonstrukce elektroinstalací a osvětlení v ZŠ do více let.

    Výše investic v roce 2015: 52,4 mil. Kč

    Výše investic v roce 2016: 29,8 mil. Kč

     

    Kromě průběžných investic splatilo město v posledních letech tyto významné závazky: dlouhodobý závazek SVK Šlapanicko ve výši 7,9 mil. Kč, vrácena záloha na pozemky CTP 6,97 mil. Kč. Průběžně splácí dluh ze zateplení školy a sanace svahu ve výši 82, mil. Kč částkou 10 mil. Kč ročně, současná výše úvěru činí: 57,66 mil. Kč.

    Úspor v rozpočtu bylo dosaženo také snížením počtu uvolněných zastupitelů o jednoho uvolněného místostarostu (0,7 mil. Kč ročně), převodem péče o veřejné osvětlení na městskou firmu SATESO, s.r.o (0,5 mil.). Další úspory se očekávají v energiích na VO a ZŠ (teplovod Bonagro, a.s.).

    V roce 2018 bude dále příjem obce navýšen díky zvýšení podílu obcí na celostátním výnosu daně z přidané hodnoty na 23,58 % od 1. 1. 2018 (současný podíl činí 21,4 %).

     

    S ohledem na výše uvedené je proto navrhováno snížení daňového zatížení občanů Šlapanic a podnikajících firem snížením místního koeficientu daně z nemovitostí o jeden stupeň. Doufáme, že většina zastupitelů snížení daňové zátěže občanů podpoří a občané i firmy budou moci již od příštího roku počítat s finanční úsporou.

  • Nákupy pozemků pro město na 19. zasedání města Šlapanice

    Na 19. zasedání ZM se kromě koupě areálu ICEC z velké části projednávaly pozemky. Kromě drobných odprodejů předzahrádek jde především o nákup pozemků potřebných pro město.

     

    Jednalo se o nákup a darování pozemků v sousedství panelových a bytových domů na Švehlově (60-64).  Špatná průjezdnost ulice je problémem dlouhodobým. Nedostatek parkovacích míst díky panelovým domům vybudovaným v minulosti prakticky bez parkovacích míst je zřejmý. Město oslovilo vlastníky dostupných pozemků v lokalitě, dohodu o prodeji pozemků se podařilo uzavřít pouze s jedním z nich a na základě dohody byla předložena zastupitelstvu smlouva na koupi pozemků. Vlastník pozemků současně převedl na město bezúplatně pozemky pod komunikací před bytovými domy na Švehlova 60-64, která byla dosud v soukromém majetku. Tato situace vznikla v roce 2003 a město ji nyní narovnává. Cena, za kterou město kupuje, je vyšší než cena stanovená znaleckým posudkem, bohužel nižší cenu se nepodařilo vyjednat. Ceny pozemků ve Šlapanicích jsou opravdu vysoké celkově a dostupných pozemků je nedostatek. Zastupitelstvo proto tuto cenu akceptovalo s ohledem na potřebu řešit bezpečnost a dopravu v této ulici. Současně bude zahájena příprava na úpravu parkovacích míst, mohlo by se jednat až o 30 nových míst. Podklady k bodu najdete ZDE.

    V diskuzi zpochybňovali opoziční zastupitelé (Pavel Horák, J. Zycháček (TOP09) cenu odkupu, umístění parkovacích míst. Ano, cena je taková, jaká je. Jiné pozemky dostupné nejsou a situace v ulici je nepříznivá. Vyčkávání města pravděpodobně pozemky nezlevní, jejich ceny naopak setrvale rostou.

     

    Druhým nákupem byl nákup pozemků v lokalitě ke Kobylnicím (Hybešova), kde město kupuje další pozemky – tentokrát určené pro potřebu směňování. Město v současné době nevlastní dostatek pozemků, aby bylo schopné vyhovět případným požadavkům na směny pozemků. Cena zde odpovídá znaleckému posudku – více podklady ZDE.

     

    Drobným, ale důležitým pozemkem je odkup pozemku pro potřeby revitalizace Ponětovického rybníka, na kterém budou vysazeny další stromy a umožní tak městu mj. naplnit dotační podmínky poskytnuté dotace OPŽP na obnovu zeleně u rybníka. Podklady ZDE.

     

    V hospodaření s pozemky v minulosti město nebylo příliš úspěšné. Jako jeden příklad za všechny můžeme uvést odprodej části Tuřanky firmě CTP Invest. Žádný řádný hospodář v životě neodprodá cestu, notabene strategicky položenou, protože propojuje město se sousedním územím Slatiny a Tuřan. Chyba, kterou bude město jen obtížně v budoucnosti napravovat a nedá se odestát. . Je také třeba narovnat vztahy v pozemcích u místních komunikací, hřbitova či zelení. Město se musí chovat odpovědně vůči sobě, ale i vůči vlastníkům jiných pozemků. Naší snahou je odpovědné hospodaření a spíše zisk pozemků pro město než neuvážené prodeje

  • ICEC Šlapanice – koupě a žádost o dotaci

    Ve středu 6. 9. 2017 bude šlapanické zastupitelstvo ještě jednou projednávat kupní smlouvu na areál ICEC Šlapanice. V mezičase od schválení koupě v březnu 2017 došlo mj. ke změně v postoji města k Ekologické smlouvě na sanaci areálu.

     

    Na svém 16. zasedání dne 01.03.2017 schválilo zastupitelstvo města odkup areálu společnosti ICEC Šlapanice. Důvodem tohoto rozhodnutí zastupitelstva byl dlouhodobě neřešený stav staré ekologické zátěže v areálu, která má přímé negativní dopady na obyvatele Šlapanic a jejich životní prostředí. Areál je zařazen do Systému evidence kontaminovaných míst Ministerstva životního prostředí (SEKM) s prioritou A2 – nutná realizace nápravných opatření. Záznam v SEKM konstatuje kontaminaci nad úroveň přípustných legislativních limitů.
    Dehty, fenoly a další látky, které měly být odstraněny během sanačních prací, v areálu přetrvávají a v průběhu let se rozšířily i mimo území areálu samotného. Konkrétně ohroženy jsou ulice Tyršova, Dlouhá či J. Dvořáka. Ohroženy prosakováním nebezpečných látek jsou povrchové vody toku Říčka a zasaženy jsou i podzemní vody. Obyvatelé okolních ulic areálu nesmí čerpat vodu ze svých studní, používat ji pro svou potřebu, ani pro koupání či zálivku. Nebezpečné látky kvůli chybějícím sanačním opatřením se šíří dále do území města.

    Město z pozice pouhého účastníka řízení nebylo v minulosti schopno účinně ovlivnit prováděné práce a dosáhnout sanace areálu. Vlastnictví areálu je nejvyšší možnou formou ovlivňování jak sanace, tak případného dalšího rozvoje této centrální lokality.
    Areál v současnosti funguje jako skladovací areál s drobnou výrobou a je téměř plně obsazen. Výnos z nájemného (čistý) činí 2,24 mil. Kč ročně. Areál se nachází v centru města uprostřed rozrůstající se obytné zástavby, má strategickou polohu pro další rozvoj města, kterému chybějí v centru parkovací místa i prostory pro další rozvoj občanské vybavenosti (městu chybí další sportovní hala, nemá vlastní kulturní sál apod.). Rozloha areálu činí více než 5,1 ha. Zvažovat v této souvislosti je třeba rozvoj celé lokality, která přímo navazuje na areál zdravotního střediska, vedle se nacházejí bytovky města (Lidická). Při koupi areálu je možné v budoucím rozvoji města zvažovat další propojení centra města (Lidická – Nádražní, aj.).

     

    O odkup areálu projevilo zájem několik společností. Město navštívili zástupci 3 firem, kteří zvažovali koupi a další development této lokality. Společnost ICEC uvádí další zájemce.

    Město má zpracovaný znalecký posudek na výnosovou hodnotu, která činí 20,36 mil. Kč. Kupní cena je stanovena v eurech a činí 795.000 Euro. Kupní cena byla stanovena dohodou, nižší cenu nebylo možné vyjednat.

     

    Představa, že město donutí soukromou společnost k prodeji majetku za symbolickou 1Kč, pro kterou hlasovalo opoziční KDU-ČSL,  TOP09, ODS a nezařazený zastupitel T. Sova (viz zápis ZM, str. 12) , je v této situaci spíše smutně úsměvná. Hlavně proto, že nevede k žádnému řešení, ale pouze k zablokování situace. To už Šlapanice v minulosti jednou zažily, zástupci ČIŽP uvádějí přístup města (reprezentovaného v té době KDU-ČSL, ODS a Hnutí pro rozvoj Šlapanic, nynější TOP09) jako důvod k zablokování realizace II. etapy sanačních prací v ICECu. Tuto chybu by město 2x udělat nemělo.

     

    Město kupuje areál – pozemky a stavby, nikoliv společnost ICEC Šlapanice,s.r.o. jako takovou.

    Smlouva schválená na 16. zasedání ZM nebyla podepsána a realizována kvůli dodatečnému uplatnění předkupních práv tří nájemců.

    Sanace staré ekologické zátěže (SEZ)
    Areál společnosti ICEC Šlapanice je veden v Systému evidence kontaminovaných míst Ministerstva životního prostředí (SEKM) s prioritou A2 – nápravná opatření nutná, což je druhá nejvyšší kategorie priority.
    V roce 2002 byla ukončena tzv. I. etapa sanace, kterou hradil stát na základě Ekologické smlouvy č. 50/94 uzavřené v roce 1994 mezi Fondem národního majetku ČR (následně MF ČR) a Šlapanickými papírnami, a.s. (následně ICEC Šlapanice). Po ukončení I. etapy sanace bylo rozhodnuto o nutnosti pokračování sanace, byla zpracována dokumentace na II. etapu sanace (2010), nikdy k ní však nedošlo. Stát, zastoupený MF ČR, setrvale odmítá poskytnout další finanční prostředky. Na státní garanci aktuálně zbývá z Ekologické smlouvy cca 50.000 Kč, předchozích 77 mil. Kč je vyčerpáno.
    Absolutní vyčištění tzv. „dočista“ odborníci vylučují nejen kvůli nákladovosti, ale také kvůli povaze znečišťujících látek.

    Vyčkávat s odstraněním staré ekologické zátěže na dobu, kdy ČIŽP začne provádět exekuce na nabyvatelích SEZ, se jeví jako další neúnosné oddalování sanace. Výsledkem vyčkávání by s největší pravděpodobností bylo další šíření znečištění do dosud nezasažených území města, a tím i další zvyšování nákladů na sanaci. ČIŽP samotná uvádí absenci potřebných nástrojů pro exekuce, především chybějící rozpočtové prostředky (viz prezentace ředitele ČIŽP k problematice). V případě exekucí na nabyvatele SEZ lze také předpokládat soudní spory nabyvatelů SEZ se státem a další oddalování řešení situace.

    Po seznámení s tímto stavem řešení SEZ a postojem MF ČR hledalo město Šlapanice v posledních dvou letech v průběhu přípravy na převzetí areálu další možnosti financování sanace.

    Kromě opakovaných jednání na MF ČR byl jednou z oslovených institucí i Státní fond životního prostředí, který po přezkoumání okolností SEZ v areálu ICEC Šlapanice vyslovil názor, že v případě ukončení Ekologické smlouvy může město jako nový vlastník areálu požádat o dotaci z Operačního programu životního prostředí, z prioritní osy 3, specifický cíl 4: Dokončit inventarizace a odstranit ekologické zátěže. Operační program na odstranění staré ekologické zátěže se jeví jako reálná možnost získání finančních prostředků na sanaci areálu, který na ni čeká již více než 15 let.

    Zastupitelstvu je proto kromě kupní smlouvy předkládán ke schválení i záměr přípravy města k podání žádosti o dotaci z OPŽP na sanaci staré ekologické zátěže v areálu. Výše poskytované podpory v programu může dosáhnout až 85%. Rozsah sanace bude určen na základě Aktualizace analýzy rizika a studie proveditelnosti, které budou zpracovány v součinnosti s MŽP a ČIŽP. Podání žádosti bude předloženo zastupitelstvu města ke schválení.

    Před podáním žádosti o dotaci musí být ukončena Ekologická smlouva, proto obsahuje předkládaná kupní smlouva závazek společnosti ICEC Šlapanice k podání žádosti o ukončení Ekologické smlouvy a poskytnutí potřebné součinnosti k jejímu ukončení.

    S ohledem na výše uvedené je proto zastupitelstvu města opětovně předkládána ke schválení kupní smlouva ke koupi areálu společnosti ICEC Šlapanice, kdy koupí areálu město sleduje veřejný zájem, kterým je ochrana zdraví obyvatel města a jejich životního prostředí. Město tak naplňuje zákon o obcích, kdy při plnění svých úkolů chrání veřejný zájem.

    Hlasování zastupitelů proběhne bohužel pod tlakem podaného trestního oznámení (psali jsme ZDE), kdy rozhodování ve prospěch koupě jistě nebude jednoduché. Celé léto jsme putovali jako zastupitelé jeden za druhým k podání vysvětlení na Policii ČR. Vysvětlovali jsme, jak jsme hlasovali a proč jsme hlasovali pro nebo proti koupi ICECu. Většina z nás hlasovala PRO s ohledem na veřejný zájem ochrany životního prostředí a také s přesvědčením, že zisk více než 5 ha pozemků v centru pro město je i s vynaložením dalších nákladů na sanaci ekologické zátěže strategický a ekonomicky výhodný.

    Věřím, že zastupitelé i přes uvedené znovu zvednou ruku pro koupi areálu s ohledem na význam odstranění staré ekologické zátěže, ochranu zdraví a životního prostředí obyvatel. Přijďte nás podpořit.

     

    Podporou pro nové rozhodování zastupitelů je novela zákona o obcích, která nově od 2. 9. 2017 (a dalo by se říci deklaratorně) vymezuje právo zastupitelů hlasovat ve veřejném zájmu. Nové znění zákona viz níže se zvýrazněním nového textu:

    § 38

    (1) Majetek obce musí být využíván účelně a hospodárně v souladu s jejími zájmy a úkoly vyplývajícími ze zákonem vymezené působnosti. Obec je povinna pečovat o zachování a rozvoj svého majetku. Porušením povinností stanovených ve větě první a druhé není takové nakládání s majetkem obce, které sleduje jiný důležitý zájem obce, který je řádně odůvodněn. Obec vede účetnictví podle zákona o účetnictví.

    Odůvodnění novely viz např. místopředseda senátu I. Bárek ZDE.

    Michaela Trněná

    Doplněno: 4. 9. 2017

  • Bezpečně do školy

    Město Šlapanice z vlastní iniciativy rozběhlo projekt Bezpečně do školy. Do šlapanické školy proudí každý školní den více než 700 dětí a cílem projektu je zvýšit bezpečnost dětí při cestách do školy a zpět.

    V rámci projektu proběhlo mapování cest do školy, děti i rodiče se v dotaznících vyjadřovali k bezpečnosti přechodů, hledala se kritická místa. Po vyhodnocení dotazníků byly závěry předloženy městské policii i dopravní komisi a společně se hledaly způsoby řešení.

    Výstupů je hned několik:

    nové výrazné vodorovné označení kritických přechodů pro chodce

    intenzivní dozor městské policie (MP) a asistentů prevence kriminality na kritických přechodech a také Police ČR první týden:

    • Riegrova u gymnázia a městského parku (PČR)
    •  Hřbitovní (PČR)
    •  u obchodního domu Albert (MP)
    •  Masarykovo náměstí (MP)
    •  Na zahrádkách (MP)
    •  Brněnská u parčíku se sochou Rudoarmějce (MP)
    •  Kalvodova (MP)
    •  křižovatka Bedřichovice (MP )

    zviditelnění dětí v provozu = nákup vest pro děti 1.-3. ročníku (více než 270 dětí)

    navrženo opakované radarové měření rychlosti ulice Na Zahrádkách

    a samozřejmě další dopravní výchova (ale tu městská policie s dětmi  realizuje každoročně již několikátým rokem)

    Rádi bychom v druhé etapě projektu realizovali i další nápady jako pěškobus, založení pracovních skupin dobrovolníků, kteří by pomohli pravidelně v dozoru na přechodech a dalších.

     

    Doplněné značení na přechodu Riegrovy ulice u parku:

     

    Věříme, že všechna navržená opatření v I. etapě povedou k výraznému zvýšení bezpečnosti dětí při pohybu po městě a že rodiče se postupně přestanou obávat nechat děti jít do školy po městě pěšky.

     

    Poznámka na závěr: dostáváme se tak mimo jiné i k části svého volebního programu – úpravám přechodů pro chodce. A je to po dlouhé době od našeho nástupu na úřad. Faktem je, že při přípravě programu jsme si tehdy neuměli dost dobře představit zdlouhavost celého procesu – jen vyjadřování Policie ČR k novému pasportu dopravního značení zabralo téměř rok 🙁 Vydržet a nehodit flintu do žita při zdlouhavých komunikacích s úřady je náročné i pro samosprávu. Ale výsledek snad za to stojí.

    Michaela Trněná

     

     

  • Další “malé místo” v realizaci – nároží Čechova/Nádražní

    Malá místa jsou jedním z našich důležitých témat, proto se k nim pravidelně vracíme viz rekapitulaci tématu malých míst na našich stránkách ZDE.

    Do fáze realizace se nyní dostává úprava frekventovaného nároží ulic Čechovy a Nádražní (minitržnice). Místo se do své aktuální nehezké podoby dostalo v minulém volebním období, kdy byl stržen obchůdek se zeleninou i trafika. Na místo byla provizorně “aplikována” dřevěná minitržnice.  Zůstaly dlažby po bývalých obchodech, s různou výškou a jiné nepěkné pozůstatky.

    Protože toto místo bylo už v rámci pocitových map, které Čisté Šlapanice organizovaly, vytipováno jako jedno z velmi problematických a současně mimořádně frekventovaných míst, jako místo k úpravě v rámci “malých míst”. Stalo se součástí Manuálu tvorby veřejných prostranství a v současné chvíli probíhá jeho realizace.

    Jedná se o dočasnou úpravu s ohledem na plány města rekonstruovat vedlejší objekty knihkupectví, květinářství, oděvů. Proto jsou úpravy spíše menšího rázu se zachováním dosavadních funkcí prostranství.

    Návrh pochází z díly Spolku šlapanických architektů. V letošním roce se na úpravách různých veřejných prostranství či hřišť podílejí i další “šlapaničtí” autoři jako p. Gregová či p. Řezníček. Prostor dostávají i mimošlapaničtí tvůrci např. firma Acer Woodway – návrh úprav Nerudova/Sušilova.

     

    Fotografie úprav a návrhu jsou převzaty z FB města Šlapanice.

5. stránka z celkem 20« První...34567...1020...Poslední »