• Je o jednání ZM zájem? Jaká je sledovanost?

    Na veřejná jednání ZM chodí stále málo občanů. Posunutí zahájení na 17,00 hodinu asi moc nepomohlo.

    Na druhé straně je zajímavé se podívat na sledovanost na Infokanále Šlapanice na youtube:

    11.ZM = 130 zhlédnutí (týden po jednání)

    10.ZM = 616 (že by vliv situace kolem bytů na Švehlové?)

    9.ZM = 525 (že by vliv situace kolem bytů na Švehlové?)

    8.ZM = 285

    Dále to byly tyto počty – 316 (7.ZM), 243 (6.ZM), 272 (5.ZM), 206 (4.ZM), 488 (3.ZM), 624 (2.ZM), 153 (1.ZM).

    Další občané sledují jednání i na Infokanále v TV – zde se ale k číslům nedostaneme.

     

    Věříme, že to ukazuje na zájem občanů, i když v kinosále to možná vypadá jinak.

  • 11.ZM – záznam

    Veškeré výstupy z posledního jednání ZM najdete postupně na městském webu – momentálně je k dispozici záznam z jednání a podklady. Věříme, že zápis bude v nejbližších dnech.

     

  • Pozvánka na 11. zasedání zastupitelstva města – 15. 6. 2016

    Zveme občany Šlapanic na 11.zasedání zastupitelstva města, které se koná ve středu 15. 6. 2016 od 17. hodiny v kinosále ZŠ Šlapanice. Na programu zasedání je tentokrát prezentace záměru na výstavbu nového obchodního centra u ul. Brněnské firmou Sallerova výstavba, více viz ZDE.

    Projednávat se bude také závěrečný účet města a účetní závěrka za rok 2015.  Dalším bodem programu bude i projednání návrhu zadání změny ÚP č. 9, které se zabývá lhůtou pro územní studii pro lokalitu u Slatiny, nebo rozpočtové opatření, které má uvolnit prostředky na předfinancování dotačních titulů projektů města a také vrácení záloh na pozemky firmě CTP Invest.

    Samostatný bod programu je vždy věnován občanům a jejich námětům a připomínkám. Celý program jednání zastupitelstva i s podklady naleznete ZDE.

  • Obchodní centrum na obzoru – prezentace na zasedání ZM dne 15. 6. 2016

    Po dlouhých, opakovaných jednáních s firmou Tesco, přípravách a vyzkoušení několika různých variant možné realizace obchodního centra je na pořadu jednání 11. zasedání zastupitelstva konečně prezentace nového obchodního centra společnosti Sallerova výstavba, která by měla zastupitelům a občanům představit svůj záměr na vybudování nového obchodního centra v horní části Šlapanic – tedy v místě s nejvyšší koncentrací obyvatel z obou sídlišť, starého i nově vznikajících a stále se rozrůstajících Brněnských polí. Požadavky obyvatel na vybudování další nákupní možnosti v této části již město eviduje několik let, a s ohledem na rozvoj této části Šlapanic lze považovat požadavek obyvatel za oprávněný.

    Prezentaci záměru samotného a informace o jeho realizaci ponecháme na zástupcích společnosti Sallerova výstavba.

    Jen krátce připomeňme několik jiných informací. Město samotné není bohužel vlastníkem dostatečně velkého a dostatečně atraktivního pozemku v lokalitě pro potřebnou výstavbu, byť i tato varianta byla zvažována.

    Společnost Tesco se chová nevyzpytatelně, protože za poslední rok nabízela svůj pozemek ve Šlapanicích k prodeji minimálně 3x, její finanční nároky jsou však naprosto nereálné a proto pozemek stále zůstává v jejím vlastnictví. Zde si můžeme jen povzdechnout, že je škoda, že město v minulosti při podpisu plánovací smlouvy pro tuto lokalit nepožadovalo také termín realizace. Nemá tak na lokalitu prakticky žádný vliv a může pouze požadovat po vlastníkovi, aby udržoval na svém pozemku pořádek.

    Zájemcem o Šlapanice je i společnost Billa, která však zatím nenalezla vhodný pozemek pro svůj záměr.

    Nejblíže k realizaci je tak Sallerova výstavba, která přichází svůj záměr představit na zasedání zastupitelstva. Město záměr s ohledem na potřeby a požadavky svých obyvatel maximálně podporuje v rámci svých možností a budeme se těšit, že po více než roce a půl práce budou představeny naše první výsledky v této oblasti.

    Pokud Vás prezentace nového obchodního centra zajímá, přijďte se na ni podívat na 11. zasedání ZM, tzn. 15. 6. 2016 v 17 hodin, prezentace je zařazena mezi úvodní body zasedání.

    Michaela Trněná, starostka

  • 10.ZM – záznam, zápis

    Veškeré výstupy z posledního jednání ZM jsou již k dispozici na městském webu – záznam z jednání, zápis a podklady.

    P.S.

    • vzhledem k tomu, že větší část jednání zabírala diskuse s občany na téma prodeje bytů na Švehlové ul., která nemusí být jasná ostatním občanům Šlapanic – začíná záznam vloženým komentářem ST p.Trněné, která popisuje základní informace o této kauze
    • v diskusi, která začíná v 1:40:45 si pak mohou posluchači poslechnout názory, jak to vidí občané ze Švehlové

     

  • Byty Švehlova na 10. zasedání ZM

    Na 10. zasedání zastupitelstva dorazili rozhořčení nájemníci z bytů na Švehlově ulici vedení svým právníkem Mgr. Z. Jouklem. Zastupitelé si vyslechli názory a připomínky ke kauze, jejíž počátky leží v roce 2003. Řešily se tak události staré i nové, vše v jednom.  Absolutní většina současného zastupitelstva situaci nezpůsobila a nezavinila, přesto nyní musí rozhodnout.  Město je stále jedním subjektem a proto je v pořádku, že se nájemníci obracejí na zastupitelstvo. Otázkou je forma, jakou se na zastupitelstvo obrací.

    O kauze bytů Švehlova jsem psala již v článku Zpravodaje Šlapanice hledají řešení při nápravě chyb z minulosti.

    Pro shrnutí, o co se v kauze bytů Švehlova jedná?
    Město musí zveřejnit každý prodej svého majetku. V roce 2003, kdy nájemníci z bytů Švehlova podepisovali budoucí kupní smlouvy  a složili zálohy na svoje byty, to naše město neudělalo. Proto jsou smlouvy neplatné. Neplatnost musí vždy vyslovit soud, ale v tomto konkrétním případě je pravděpodobnost neplatnosti smluv tak vysoká, že nemá vůbec smysl k soudu chodit a je lepší se pokusit o mimosoudní dohodu, což město navrhuje.

    Jak lze vzniklou situaci řešit?

    Řešení jsou dvě.
    1) Buď jít k soudu, nechat vyslovit neplatnost smluv, město vrátí lidem zálohy na byty, lidé naopak vrátí městu nájemné. Po tomto vyrovnání vzájemných plnění, se začíná od bodu nula: město zveřejní prodej bytů a prodává za tržní ceny.

    2) Město chce jít cestou druhého řešení: uznat vzájemně s nájemníky neplatnost smluv mimosoudně a uzavřít dohody o narovnání. To celé musí samozřejmě proběhnout veřejně a řádně v souladu se zákonem o obcích, aby se situace neopakovala a lidé i město měli konečně jistotu platných smluv.

    Co se tedy nájemcům ze Švehlovy nelíbí?

    1. Nelíbí se jim cena bytů. Město si nechalo zpracovat znalecký posudek, a to cen obvyklých k roku 2003, kdy se byty prodávaly. Podle tohoto posudku byly ale tehdy byty podhodnocené a město nemůže prodávat byty pod cenou. Tento postup se hodnotí jako nezákonný a zastupitelstvo by se mohlo dostat i k soudu s podezřením, že se nechová k majetku města jako řádný hospodář. Město proto navrhlo, aby lidé za byty doplatili rozdíl, který dle posudku dělá od 130 – 220 tisíc podle velikosti bytu. Nájemníci znalecký posudek zpochybňují, ale v případě znaleckých posudků nestačí říct: tento znalec posoudil cenu špatně.  Je třeba předložit stejně relevantní podklad – jiný znalecký posudek, aby se mohlo o cenách jednat.
    2. Sami nájemníci veřejně uvádějí např. na zasedání (alespoň někteří z nich), že za byty zaplatili mnohem vyšší ceny, než které uvádí město. Druhým dechem dodávají, že byty jsou podle nich nekvalitní. Jaká je tedy cena bytů? V budoucích kupních smlouvách s městem jsou nejvyšší částky za 2+1 kolem 800 000, po doplatku je řeč o cca 1 mil. Kč. I po doplatku je tak cena výrazně nižší než tržní a město tak může postupovat jen s ohledem na podepsané (i když pravděpodobně neplatné) smlouvy.
    3. Aby se s byty nespekulovalo a neprodávaly se okamžitě dále za tržní cenu, chce město uplatnit předkupní právo a právo zpětné koupě. Stejně jako ho uplatňují i jiné obce v ČR při nakládání se svým majetkem. Pokud chtějí nájemníci v bytech skutečně bydlet, a nikoliv s byty spekulovat, pak je vhodně nastavené právo zpětné koupě nijak neohrožuje.
    4. Město dle názoru nájemníků není vstřícné – tady je třeba si uvědomit následující:
      1. město se snaží o mimosoudní dohodu,
      2. navrhuje návrat k cenám z roku 2003, nikoliv prodej za tržní ceny s ohledem na dobré mravy a legitimní očekávání nájemníků
      3. město deklarovalo, že ponese související náklady (právní analýza, znalecký posudek, příprava dohod o narovnání).
      4. město navrhlo řešení.  Při posledním společném jednání v pátek 22. 4. předložilo město další 2 vstřícné návrhy ohledně nakládání s fondem oprav a zapodmínkování zpětné koupě. Od právního zástupce nájemníků, který se pohybuje kolem kauzy už více než 2 měsíce, zatím žádný konstruktivní návrh nepřišel.

    Komunikuje město s lidmi?

    Podle tvrzení nájemců s nimi město nekomunikuje. Město ale nájemce informovalo dopisem, ve kterém se za vzniklou situaci omluvilo, vysvětlilo, co se děje a jak bude postupovat. Proběhlo společné jednání a znovu jsme lidem posílali dopisy, když se zveřejnil tzv. záměr na prodej bytů, kde měli další informace o postupu a výzvu, aby se k  záměru tzv. přihlásili. Podstatou problému je možná začátek celé kauzy, nájemci se domnívají, že město s nimi mělo před projednáním v zastupitelstvu komunikovat a domluvit se na řešení problému. Ale teprve zastupitelstvo mohlo svým rozhodnutím vytyčit směr a postup řešení celé kauzy. A soudím-li podle stávající situace, v komunikaci ten zásadní problém není, zásadním problémem jsou peníze – tedy doplatek. Ale zde se město může pohybovat jen ve velmi přísných mezích, daných zákonem.

    A jsou tu i další občané

    Z mnoha diskuzí mezi zastupiteli můžu říct, že cítíme velkou odpovědnost za lidi z bytů Švehlova, a proto jim město nabízí byty za ceny z roku 2003, kdy podepisovali smlouvy s městem.

    Ale z dalších diskuzí musím také říct, že cítím úplně stejnou odpovědnost za ostatní lidi ze Šlapanic, kteří na toto konkrétní jednání zastupitelstva sice nedorazili, ale vím o nich naprosto jistě, že kupují svoje byty a domy za tržní ceny, platí tržní nájemné, platí na svých domech a bytech každou opravu ze svého a vlastně je ani nikdy nenapadlo, že by to mělo být jinak. Nechtějí po městu žádné slevy a nesou si odpovědnost za své bydlení naprosto samostatně. I oni jsou občany Šlapanic a zastupitelé musí hájit i jejich zájmy.

    Za svou osobu vím také bezpečně několik věcí: toto zastupitelstvo situaci nezpůsobilo, snaží se napravit chybu z minulosti, a to s velkým důrazem na legitimní očekávání nájemníků a dobré mravy. Setrvávat ve vzniklé situaci s vědomím nelegálnosti tohoto stavu s čistým svědomím a také s vědomím všech důsledků jak pro nájemníky, tak pro město , tak také pro zastupitele prostě nelze. Vím jistě, že město bylo dosud vstřícné se svým návrhem řešení. Jak už jsem ale několikrát zdůrazňovala, k dohodě musí dospět obě strany. Pokud nedojde k dohodě, bude muset rozhodnout nezávislý soud.

    Michaela Trněná, starostka

     

     

  • Změny v odměňování zastupitelů

    Na posledním – 10. jednání byla schválena změna v odměňování zastupitelů za práci v komisích a výborech (ZDE). Jak byli zastupitelé odměňováni,  jsme již dříve psali na našem webu – (ZDE).

    K jakým změnám došlo?

    • za výkon funkce předsedy komise je nově odměna 600,- měsíčně (dříve to bylo 1300,-)
    • za funkci člena komise je odměna 300,- (dříve 1 120,-)

    Proč tato změna?

    • zastupitelé dostávají za práci v komisích a výborech pravidelnou měsíční odměnu bez ohledu na to, jak aktivně zde pracují
    • naproti tomu ostatní členové dostávají odměnu 1x ročně – s ohledem na rozpočet města. Vzniká tak nespravedlivé odměňování, kdy aktivní ne-zastupitelé dostávají mnohem menší odměnu než  zastupitelé (bez ohledu na jejich aktivitu). To byl hlavní důvod této změny.
    • město nemá moc možností jak navyšovat částky na odměňování za práci v komisích, tato změna dává možnost více odměnit aktivní členy, kteří nejsou zastupiteli.

    Dalším krokem by pak ještě mělo být rozdílné ocenění aktivních a méně aktivních komisí.

     

  • První postřehy z 10.ZM – 13.4.2016

    Ve středu 13.4. probíhalo 10.zasedání ZM:

     

    Z hlavního programu patří k nejzajímavějším bodům:

    1. žádost Orla o podporu projektu přestavby Orlovny – nebyla schválena, největší obava je asi z nedostatečné připravenosti projektu, který má mít termín dokončení 31.12.2016 (projekt je teprve v prvních fázích)
    2. změna odměňování zastupitelů a členů komisí (budeme se věnovat v samostatném článku)
    3. příspěvky ST:
      1. informace o řešení křižovatky ve Slatině u kostela – akce má podporu Policie, DPmB, Správy údržby silnic, města Brna, bohužel ale nemá podporu městské části Slatina. Momentálně se zpracovává dokumentace k posouzení nákladů, vlivů apod.
      2. začíná příprava Územního plánu
      3. informace o obchodním centru – podrobně najdete ZDE
      4. teplovod – Bonagro chce připravit s pomocí dotací teplovod, který se dá využít i pro vytápění školy, DPS a bazénu (což představuje výraznou úsporu v nákladech města)
    4. příspěvky MST:
      1. o prázdninách začne rekonstrukce osvětlení 4.patra ZŠ – postupně se budou dělat i další patra
      2. hřiště Jirásková – momentálně se již připravuje výběrové řízení na zhotovitele
      3. rekonstrukce Kosmákova – rovněž se připravuje výběrové řízení
      4. město získalo dotaci 1,8mil.Kč na rozšíření školního stravování v ZŠ (celkové náklady budou 3,4 mil.)
      5. SATESO převezme péči o elektřinu ve Šlapanicích
    5. Diskuse zastupitelů
      1. dotaz k Zemědělské – letos se nepočítá s rekonstrukcí, ale hledá se cesta aspoň provizorní úpravy (Kouřil)
      2. probíhala diskuse ohledně nepublikování příspěvků poslance Klašky ve ŠZ (Vavro, Zmeškal)
      3. návrh na dřívější spuštění vody na hřbitově (Králová)

     

    Diskuse občanů:

    V této části se probíralo jen jedno téma a to je připravovaný odkup bytů na Švehlové – jednání ZM se účastnila velká skupina obyvatel ul.Švehlové se svým právníkem p.Jouklem a debata se dá nazvat velmi emotivní. Padala řada argumentů jak obyvatel, tak zástupců RM. Je dobře, že argumenty obyvatel Švehlové padaly na veřejném fóru, bohužel ale jednání ZM není fórum, kde se dají tyto složité záležitosti konstruktivně řešit. Snad to nyní povede k věcnějšímu jednání z obou stran.

    Vzhledem k tomu, že je obtížné reprodukovat diskusi do písemné podoby doporučujeme čtenářům počkat na videozáznam.

     

  • Co přinese 10. zasedání zastupitelstva?

    Na zveřejněném programu 10. zasedání zastupitelstva je několik zajímavých bodů.

    Bod 6 – Dotace z rozpočtu města – jedná se o bod přísně sledovaný a očekávaný dobrovolnými spolky a organizacemi ve městě, přidělení dotací na jejich spolkovou, sportovní či kulturní činnost ve městě. Zastupitelstvo rozhoduje na svém jednání o žádostech, které přesahují 50 000,-Kč. Město dotacemi vyjadřuje podporu organizacím, které ve městě, pro město a jeho občany vyvíjejí činnost, pořádají akce, které jsou přínosem pro celé město. V letošním roce bude město rozdělovat více než 1 mil. Kč, ze svého rozpočtu. Z přímých dotací je to o půl milionu Kč méně než v roce předešlém, město ale věnuje do podpory sportu či volnočasových aktivit pro své obyvatele daleko více peněz: v rozpočtu například přibyly peníze na správce atletického areálu, který je zpřístupněn veřejnosti, finance na úpravu lokality Jiráskova či peníze na opravu městských hřišť.

    Bod 7 – Rozpočtová opatření – zde je hlavním přesunem ve schváleném rozpočtu částka 0, 5 mil. Kč určená na předfinancování vznikající Školičky Sokolík.

    Bod 9 – Žádost jednoty Orla Šlapanice o podporu projektu na rekonstrukci orlovny – vrací se tak na pořad jednání žádost Orla, předložená na lednovém mimořádném zasedání, kdy zastupitelstvo žádost odložilo.

    Bod 12 – Stanovení odměn neuvolněným zastupitelům, členům výborů a komisí – ustavující zasedání zastupitelstva stanovilo odměny pro zastupitele – členy výborů a komisí v maximální možné výši (cca 1000 Kč měsíc). Tento způsob neumožňuje hodnotit výkon/činnost členů výborů a komisí, která se značně může lišit a také znevýhodňuje členy výborů a komisí, kteří nejsou zastupiteli a kteří dostávají odměny na základě hodnocení své činnosti. Cílem návrhu je “srovnat” odměňování zastupitelů a nezastupitelů v komisích a výborech.

    A samozřejmě bod věnovaný podnětům a námětům občanů. Přijďte se podívat.

  • Pozvánka na 10. zasedání ZM – 13.4.2016 v 17,00 v kinosále ZŠ

    Zveme na další jednání ZM – program najdete ZDE.

     

    Co zajímavého nás čeká? Např.:

    • schvalování dotací nad 50tis.
    • žádost Orla o podporu projektu na přestavbu Orlovny
    • etický kodex zastupitele
    • změny v odměňování zastupitelů a členů výborů a komisí
    • a samozřejmě diskuse

     

4. stránka z celkem 13« První...23456...10...Poslední »