• Prověřovací studie Slatina i byty Švehlova na 23. zasedání ZM

    Ve středu 23. 1. 2018 proběhne 23. zasedání ZM, které přinese zajímavé informace. Na programu je prověřovací územní studie Slatina a také znovu městské byty Švehlova.

     

    Prověřovací územní studii k.ú. Bedřichovice (Slatina) zadalo město jako podklad pro připravovaný nový územní plán města. Zastupitelstvu budou předkládány informace zpracovatele (Společnost DGGG) a pořizovatele (MěÚ Šlapanice) o výsledcích studie, kterou v těchto dnech úřad dokončuje.

    Jakým způsobem se s problematickým územím vypořádali zpracovatelé, ale také dotčené orgány státní správy, které se k územní studii vyjadřují, se dozvíme na zasedání zastupitelstva. Na relativně malé území je vytvářen velký tlak jak od majitelů pozemků a developerů, kteří by zde chtěli stavět, tak i od města Brna a Jihomoravského kraje, kteří zde umístili ve shodě s názorem města Šlapanice koridor pro část obchvatu Slatiny. Veřejné zájmy, kterými jsou dopravní obslužnost území, ochrana zdraví  i budoucích obyvatel před dopady hluku a dopravní zátěže, ale i technické sítě – odkanalizování území atd., pak hájí tzv. dotčené orgány státní správy, kterými jsou hygiena či odbory dopravy státní správy, správci veřejných sítí apod.

    Jinými slovy – města a obce mohou do svého území umisťovat různé rozvojové záměry, ale ty musí být v souladu s hájenými veřejnými zájmy.

    Návrh na vložení této plochy do územního plánu jako plochy pro bydlení schválilo zastupitelstvo v roce 2007 pod vedením tehdejší koalice KDU-ČSL, ODS a Hnutí pro rozvoj Šlapanic (nyní TOP09). Podmínky stanovené tehdy územním plánem pro bydlení jako např. vymístění stanice vysokotlakého plynu nebyly do dnešního dne naplněny.

    V souladu se stavebním zákonem zastupitelstvo studii nebude schvalovat ani o ní jiným způsobem rozhodovat, ale vezme na vědomí informace o studii.

     

    Ke svému konci se snad již také chýlí kauza městských bytů Švehlova.

    Ve zkratce: v roce 2003 byly postaveny městské byty, které byly formou budoucích kupních smluv prodány nájemníkům tak, jak to umožňovaly podmínky dotace, kterou tehdy město získalo na rozvoj bytového fondu. Byty měly být převedeny nájemníkům v roce 2023 do vlastnictví. Chyběly jen dvě zdánlivé maličkosti – nikdy nebyl zveřejněn záměr na prodej těchto bytů a smlouvy nikdy nebyly schváleny zastupitelstvem. V důsledku této chyby jsou smlouvy absolutně neplatné – tuto neplatnost může vyslovit sice jen soud, ale s největší pravděpodobností by tak učinil.

    Toto pochybení a neplatnost smluvních vztahů lze napravit i mimosoudní dohodou o narovnání. Tu musí ale znovu schválit zastupitelstvo.

    Ve snaze vyhnout se soudům se svými vlastními občany se město snažilo po 2 roky s nájemníky dohodnout na podmínkách převodu bytů. Přičemž rozpory panovaly zejména v otázce ceny bytů (město usilovalo o vyšší cenu na základě znaleckého posudku, ten byl ale revidován) a délce zatížení bytů. Město chce předejít spekulacím s byty s ohledem na cenu, za kterou by se mělo prodávat, a proto původně požadovalo zatížení předkupním právem na dobu 5 let.

    V průběhu dlouhého vzájemného jednání došlo k sjednocení názorů na podmínky převodu. Město navrhuje, aby nájemníci doplatili určitý rozdíl stanovený znaleckými posudky a s ohledem na to snížilo původní délku doby zatížení z 5 na 2 roky. Cena je cenou obvyklou k roku 2003 (původní rok prodeje) s ohledem na dobré mravy a legitimní očekávání nájemníků.

    Prvním krokem k realizaci převodu je schválení záměru převodu bytů zastupitelstvem za výše uvedených podmínek. Záměr bude zveřejněn na úřední desce. Po přihlášení nájemců k záměru budou připraveny dohody o narovnání, které opět musí schválit zastupitelstvo. Pokud vše poběží hladce, mohlo by tak učinit již na svém březnovém zasedání.

     

    V obou případech řešíme opět problémy vzniklé rozhodnutími města v minulosti: v prvním případě otázku návaznosti odtržené lokality u Slatiny na Šlapanice (dojíždění dětí do školy, údržba komunikací, veřejného osvětlení, svozu odpadů a mnoho dalších), ve druhém pak výrazně nevýhodné podmínek pro město (nízké odvody nájemníků do fondu oprav, nemožnost změny smluvních vztahů, nevýhodné úročení pro město atd.)

    V obou případech je ale nutné situaci vyřešit s ohledem na veřejné zájmy, které město musí vždy hájit. Věříme, že i oba tyto případy se postupně vyřeší.

     

    Pozn.: podklady pro zasedání najdete jako vždy na městských webových stránkách předem ZDE.

     

    Výřez z mapy.cz – lokalita ul. Kellnerova, Slatina na k.ú. Bedřichovice

     

  • Zahájena I. etapa úprav parku Riegrova

    První týden v lednu byla zahájena první etapa úprav městského parku Riegrova. Vysoutěženými autory návrhu jsou Lýdia Šušlíková a Rastislav Balog z kanceláře Ing. arch. Zdenka Sendlera.

    V první etapě je nejvýznamnějším krokem ubourání nevzhledných zídek a jejich opláštění betonem, nahrazení kačírku štěrkovými trávníky a rozšíření zpevněné plochy o mlatovou. “Schody” i trávníky budou nově nabízet návštěvníkům parku místa k posezení. Přibudou také dubové hranoly a kovová křesla, která nabídku míst sezení ještě významně rozšíří.

    I. etapa úprav by měla být dokončena do 29. 4. 2018. Nejnáročnější součástí této fáze úprav je opláštění, které bude firma “betonovat” přesně na míru.

    Více informací najdete na stránkách města ZDE.

     

    Na výsledek se můžeme těšit, je dalším příspěvkem do “malých míst” :-), která jsme slíbili. Snad se bude líbit i vám.

     

    Pohled ze schodů před úpravami

    Pohled ze schodů po úpravách

    Přidáváme tak další příspěvek do “malých míst”, jak jsme slíbili.

  • Územní studie pro Brno a okolí

    V prosinci byla zveřejněna úvodní – analytická část – očekávané dopravní studie k ZUR JMK. Podklady k ní včetně prezentace naleznete ZDE.

    Termín pro vyjádření obcí je stanoven na 28.2.

     

     

  • Zastupitelstvo JMK projednává varianty Železničního uzlu Brno

    Zastupitelstvo kraje bude na svém jednání 15.1.2018 projednávat varianty nádraží, které se výrazně dotýkají i Šlapanic.

    Zde si můžete prohlédnout Studii proveditelnosti Železničního uzlu Brno.

     

  • Vývoj počtu dětí na ZŠ – škola se bude rozšiřovat

    V tabulce si můžete prohlédnout odhad vývoje počt udětí na ZŠ včetně dětí z okolních obcí. Již v nejbližších letech bude škola stačit kapacitně sotva pro děti Šlapanic a město by tak muselo začít odmítat v první řadě přespolní děti.

    Z toho důvodu město Šlapanice společně se starosty okolních měst podepsalo memorandum o společném podílu na rozšíření ZŠ o 1 pavilon – ten by se měl vybudovat vedle stávajícího hřiště (plocha skate areálu) společně s halou pro sporty. Tím by se zároveň zvýšila i kapacita pro sportovní oddíly, která je ve Šlapanicích velmi nedostatečná.

     

    Stáhnout (PDF, 244KB)

    Stáhnout (PDF, 81KB)

  • Rozšíření hřbitova už nic nebrání

    Na prosincovém jednání ZM proběhla informace, že město se dohodlo s majiteli pozemků vedle hřbitova na odkupu pozemků pro potřebu rozšíření hřbitova – viz plánek. Město díky tomu může řešit rozšíření hřbitova podél ulice Zemědělská.

    Poděkování patří především majitelům pozemků, že byli ochotni se dohodnout na prodeji svých pozmeků, aby město mohlo tuto oblast řešit.

     

    P.S. žlutý pás pozemků kolem hřbitova patří městu Brno. Tedy jakékoli úpravy v této části u hřbitova nejdou bez souhlasu majitele pozemků. Je až s podivem, kolik takových situací ve Šlapanicích je a že to celou dobu od revoluce nikdo neřešil.

    Stáhnout (PDF, 2.03MB)

  • Šlapanice v roce 2018

    Zastupitelstvo Šlapanic na svém 22. zasedání schválilo rozpočet města na rok 2018. Součástí schváleného rozpočtu je i uvolnění finančních prostředků na rekonstrukce ulic, chodníků i cyklostezku.

     

    Rekonstrukce ulic

    Jednou z priorit vedení města je v současnosti udržet nastoupený trend rekonstrukce ulic – každý rok jednu ulici. Po návsi Bedřichovice (2015), Kosmákově ulici (2016) a 8. května (zahájeno 2017), je kromě dokončení ulice 8. května také řada na připravované komunikaci ulice Zemědělské.

     

    Cyklostezky

    V brzkých jarních měsících 2018 by měla odstartovat stavba cyklostezky Šlapanice – Bedřichovice (od Černého splavu po náves Bedřichovice, situace viz obrázek níže). Finanční příspěvek ve výši 1, 7 mil. Kč si město odkládá průběžně stranou na financování cyklotrasy Šlapanice-Brno. Ta čeká na vydání územního rozhodnutí, abychom mohli požádat o dotaci z Brněnské metropolitní oblasti.

     

    Parkování

    Město pokračuje v budování parkovacích míst – tentokrát na ulici Hybešově (16 stání) a Husově (14 stání). Do celkového počtu nových parkovacích míst je třeba přičíst i 18 parkovacích stání na ulici 8. května.

     

    Obnova chodníků

    Obnovy se dočkají chodníky na ulicích: Sušilova (levá strana směrem k Těsnohlídkově), Hřbitovní (od zatáčky pod DPS směrem k cihelně), Štefánikova, Nádražní, Kollárova, B. Němcové.

     

    Školství

    Stále se rozrůstající šlapanickou školu čeká v roce 2018 rekonstrukce elektroinstalací a osvětlení v posledním chybějícím podlaží. Kromě toho proběhne také rekonstrukce administrativního zázemí a přebudování sborovny, která je pro pedagogický sbor školy již nedostačující.

    Rozbíhá se také projektová příprava na rozšíření kapacity školy o další pavilon vzhledem k predikovanému nárůstu žáků a novou sportovní halu, která by kromě školy sloužila i veřejnosti a spolkům.

     

    Bezpečnost

    Schváleny byly i finance na vybudování přechodů pro chodce na ulici Nádražní.

    Město pamatuje také na bezpečnost, kdy na obnovu kamerového systému je vyčleněno 1, 5 mil. Kč a o jednoho strážníka se navýší počet strážníků městské policie z původních 4 na 5 v roce 2018.

     

    Zeleně

    V příštím roce město také investuje významně znovu i do zeleně jak v městě samotném (viz popis projektu ZDE), tak také pokračujeme v tvoření ochranné zeleně kolem města (popis projektu viz ZDE). Oba projekty jsou dotované z prostředků Evropské unie.

     

    Různé

    Opravy za 0, 5 mil. Kč proběhnou na veřejném osvětlení, oprava čeká i střechu zdravotního střediska.

     

    Projektová příprava na další roky

    Projektově se v roce 2018 začnou připravovat další akce ve městě: rekonstrukce ulic Komenského a Na Poříčí, rekonstrukce městských objektů na ulici Čechově a knihovna na Riegrově ulici (bývalá šatlava v městském parku).

    Šlapanice čeká spousta práce, ale také spousta zajímavých a hlavně užitečných projektů, které významně přispějí ke zlepšení života ve městě.

    Děkuji všem zastupitelům, kteří rozvoj města umožnili a podpořili svým hlasováním.

     

    Michaela Trněná, starostka

    Cyklo Bedřichovice

     

    Pozn:

    Tento rozpočet a tyto akce podpořilo 12 z celkového počtu 21 zastupitelů. Pro rozpočet hlasovali zastupitelé Čistých Šlapanic, Nezávislých 2014 a Změny pro Šlapanice a 1 zastupitel ODS (Z. Kadlc).

    Proti rozpočtu hlasovali Kouřil Ivo (ČSSD) a Jan Zycháček (TOP09).

    Hlasování se zdrželi: Horák Petr, Králová Marie, Petřík Pavel, Vavro Ivan (všichni KDU-ČSL), Sova Tomáš (nezařazený), Štěpánek J. (ČSSD).

    Omluven ze ZM: Horák Pavel (TOP09)

    Důvod, proč rozpočet nepodpoří, opoziční zastupitelé v rozpravě k rozpočtu neuvedli, zásadní připomínky také ne. Nepodali žádné návrhy k zařazení do rozpočtu, a to ani prostřednictvím svých zástupců ve Finančním výboru zastupitelstva.  Stejně hlasovala většina opozičních zastupitelů také v roce 2014, 2015 a 2016. Každý zastupitel má přitom dle zákona o obcích právo předkládat zastupitelstvu, radě, výborům a komisím návrhy na projednání. A je výlučně v jeho kompetenci, pokud tak činí nebo nečiní. Mandát k zastupování občanů má v každém případě.

     

  • Zajímá vás analýza stavu areálu ICEC?

    Na posledním jednání ZM byly prezentovány výsledky analýza areálu – ZDE se můžete podívat na tuto prezentaci.

    • kde jsou zdroje kontaminace
    • možná nápravná opatření

     

     

  • Nová školská rada při ZŠ

    Školské radě na podzim 2017 skončilo tříleté volební období. Tímto bych chtěla poděkovat jejím členům za odvedenou práci.

    V listopadu byla zvolena nová Školská rada. 3 kandidáti za město Šlapanice ovšem jejími členy zůstali. Seznam všech členů naleznete zde: http://www.zsslapanice.cz/kontakty/m270

    Nově zvolená Školská rada měla zatím jen jednu schůzku, kde se volil předseda a schvaloval rozpočet. Zápis bude zde v brzké době: http://www.zsslapanice.cz/2017-2020/c5597

     

    Já za sebe bych chtěla dodat, že podle mého názoru se situace ve škole zlepšuje (velmi diskutovaná otevřenost, komunikace, jídelna atd.). Škola jako budova se také vylepšuje.

    Na 22. zasedání Zastupitelstva města místostarosta Michal Klaška hovořil o nově vzniklém projektu na dostavbu dalšího pavilonu (rozšíření kapacity o 10 tříd) a nové sportovní haly v areálu školy. Na tyto obě budovy bude podána žádost o dotace. Zastupitelé také odsouhlasili Memorandum, které přijaly i ostatní okolní obce. Mělo by jít o další dohody ve společném financování a rozšíření ZŠ Šlapanice. Město tak reaguje na zvýšení počtů dětí. Viz bod 22. http://www.slapanice.cz/2017/ a na you tube https://www.youtube.com/watch?v=l8hyy3ZlLc8

     

    Vás občany (rodiče a studenty) opět prosím, nebojte se na školskou radu obrátit a zeptat se na to, co potřebujete vědět.

    Kateřina Migdauová (migdauova@gmail.com)

  • Schválena střední varianta sanace ekologické zátěže a podání žádosti o dotaci

    Zastupitelstvo města schválilo na svém 22. zasedání dne 13.12. 2017 tzv. Střední variantu sanace areálu cukrovaru (ICEC).  Variantu doporučil rozsáhlý dokument s názvem Aktualizace analýzy rizika 2017 (AAR). Její proveditelnost z pohledu účinnosti a hlavně proveditelnosti z pohledu technického i ekonomického vyhodnotila Studie proveditelnosti 2017.

     

    Dobré zprávy pro Šlapanice vyplývající z obou dokumentů, které už v průběhu svého zpracování byly konzultovány také s Ministerstvem životního prostředí i s Českou inspekcí životního prostředí, jsou dvě.

    1. Znečištění je pouze tam, kde se čekalo. Po této stránce nepřinesla Aktualizace analýzy rizika žádné novinky, což je rozhodně dobře. Vyvrací tak různé fámy a pověsti, které po Šlapanicích neopodstatněně kolovaly.
    2. Celé území bude pro město po provedení sanace využitelné, v určité části s některými omezeními. Kvůli průniku do podzemních vod nebude např. možné zasakovat dešťovou vodu (technicky řešitelné), na části území bude omezena hloubka zakládání staveb (viz mapa). Ale i tato omezení jsme očekávali a uváděli již při projednávání koupě areálu v zastupitelstvu.

     

    Odhad nákladů na sanaci je 157 mil. Kč bez DPH. Pro město z této částky vyplývá v případě získání dotace z Operačního programu ŽP spoluúčast ve výši cca 28,5 mil. Kč. Na tuto částku lze získat úvěr přímo od Státního fondu životního prostředí s úročením 0,45% a rozložením splátek do 10 let (tedy 3 mil. Kč ročně např.) Tato částka nijak extrémně nevybočuje z investičních akcí města –  pro představu jsme jako příklad uváděli úvěr 81 mil. Kč, který si naše město vzalo na zateplení školy a sanaci svahu pod školou. Město tedy nemusí být výrazně omezeno v dalších svých investičních aktivitách.

     

    Časový odhad sanačních prací uvádějí zpracovatelé AAR na 5 let, kdy výkopy a odvoz kontaminovaných látek a zeminy by mohl trvat řádově několik měsíců (3-4). Tato fáze (demolice zasažených budov, odvoz zeminy nákladními auty) by také znamenala největší omezení pro obyvatele města. Ostatní práce – tzn. izolace, zásyp, drenáže aj. by již neměly působit rušivě ani na obyvatele přilehlé obytné zástavby.

     

    Zastupitelé vzali usnesením na vědomí stav areálu, schválili variantu sanace a schválili také podání žádosti o dotaci v lednu 2018. V areálu mezitím probíhá tzv. ochranné čerpání kontaminace a funguje ve stejném režimu jako doposud. Příjmy z nájmů plynou městu a pro začátek je lze brát jako návrat kupní ceny areálu. Můžeme tudíž pokračovat v záměru města sanovat areál a odstranit nebezpečnou starou ekologickou zátěž.

    Michaela Trněná, starostka

     

     

    A poznámka na okraj: Zastupitelé tentokrát hlasovali pro sanaci a podání žádosti o dotaci jednomyslně. Z této shody a podpory mám samozřejmě radost a oceňuji ji. Bohužel zatím stále zůstává pachuť podaného a dosud nevyřešeného trestního oznámení na koaliční zastupitele kvůli koupi ICECu a obtížně pochopitelné předchozí jednání opozičních zastupitelů.

     

    Níže najdete prezentaci firmy EPS Biotechnology, předloženou na 22. zasedání ZM.

    ICEC_prezentace_AAR_SP_1_EPS

4. stránka z celkem 21« První...23456...1020...Poslední »