Otazníky, na které upozorňujeme nesouvisí zdaleka jen se životním prostředím, ale do značné míry i s dosavadním způsobem realizace případné obří zóny a jejím přínosem pro obec.
1) Šlapanice např. chtějí své obecní pozemky pod budoucí průmyslovou zónou prodávat za 600,-Kč/m. Výnos pro obec z prodeje má být cca 70 milionů. V sousedních Bedřichovicích se pozemky pro průmyslovou výstavbu prodávají za 1 100,- Kč/m2. Tedy téměř dvojnásobek. Pozemky v Bedřichovicích přitom zdaleka nemají tak výhodnou polohu jako Šlapanice – blízkost dálnice, letiště i železnice. Je tedy otázkou, zda cena 600,-Kč/m2za obecní pozemky je odpovídající.
2) Šlapanice mimo jiné už také cca 5 let investorovi zdarma rezervují pozemky pod budoucí zónou.
3) Příspěvek investora šlapanické zóny městu Brnu na obchvat Slatiny má také jiné parametry než dohoda mezi naší obcí a investorem o obchvatu Šlapanic.
Podle dohody města s CTP, je CTP povinno přispět na stavbu obchvatu pouze, pokud mu Šlapanice předloží smlouvy se všemi vlastníky včetně CTP…tedy osud šlapanického obchvatu záleží na libovůli CTP a je také možné, že bude zóna bez obchvatu. Závazek CTP přispět na obchvat Slatiny není podmíněn obdobným způsobem a dle dohody s Brnem navíc CTP složilo celý příspěvek předem jako kauci. Na tuto situaci upozornilo občanské sdružení Čisté Šlapanice ještě před podpisem smlouvy vedení obce i zastupitelstvo, přesto byla odhlasována v této podobě.
Z tohoto úhlu pohledu je zřejmé, že obec vychází investorovi všemožně vstříc. I pokud obec opravdu průmyslovou zónu chce realizovat, mělo by vedení obce dbát ve všech okamžicích realizace podobného záměru na jeho výhodnost pro obec (všichni chápeme, že podobný projekt musí být oboustranně výhodný), ale ve Šlapanicích jako by veřejný zájem obce byl až na posledním místě.
Podobně nevýhodné podmínky pro obec vzbuzují otazníky – proč dosavadní vedení obce (minulé i současné) nehájilo zájmy obce důrazněji? Proč jsou podepisovány smlouvy, které vzbuzují pochybnosti? Pokud to obě strany myslí dobře, není přece problém, zajistit podobné záležitosti smluvně. Ústní deklarace na zastupitelstvech či při jednáních jsou v případě záměru podobného rozsahu a dopadu nedostačující.